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基隆房仲汪姐 大華一路精裝３房４樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：788 萬
- 參考單價：26.84 萬/坪
- 地址：
基隆市
七堵區
大華一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：29.361 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.453 坪
- 附屬建物面積：0.908 坪
- 土地面積：11.519 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 4樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合特定需求者，不建議全階段持有
此物件在總價與空間格局上具有吸引力，適合預算有限、主要為自住且家中無高齡長輩的家庭。其最大賣點在於「裝潢更新」與「邊間位置」，能大幅降低購屋後的初期負擔。然而，考量到 46 年屋齡以及 4 樓頂樓無電梯的特性，若家庭成員包含行動不便者，或預期未來有短期內轉手增值的需求，此物件則並非理想選擇。建議您在購屋前先行確認銀行對該屋齡的貸款審核條件，並預留一筆房屋維護基金以應對老舊設施可能產生的維修費用。
問與答
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